活動板房轉(zhuǎn)讓協(xié)議-彩鋼活動板房租賃合同-東莞鼎雅活動板房
發(fā)布時間:2019/06/12 活動板房回收 瀏覽次數(shù):1533
活動板房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
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出租方(以下稱甲方):
身份證號:
聯(lián)系電話:
承租方(以下稱乙方):
負(fù)責(zé)人身份證號:
聯(lián)系電話:
甲方愿意將自己在XXXXX,期商鋪Y5與Y6之間的板房出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將XXXX 期商鋪Y5與Y6之間建造的板房轉(zhuǎn)讓給乙方,具體協(xié)議如下:
1、甲方將該活動板房轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓金為一次性付給甲方,并由甲方出具收款收據(jù)。
2、甲方辦好房屋相關(guān)證件后交給乙方。
3、乙方按照物業(yè)規(guī)定,承擔(dān)取暖費、物業(yè)管理費、水電等費用。
4、未盡事宜另附條款。
第一條 甲方出租的板房座落地址XXXXXX 2 期,面積 m2。
第二條 租期___年,自 _年__月__日至_ _年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1、每月租金為人民幣 元,乙方每 年繳納一次租金。
2、本合同一經(jīng)簽定,乙方立即繳納租金。租用期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費、取暖等費用均由乙方承擔(dān),按期向有關(guān)部門繳納。若不按期繳納,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)一切費用(含遲納金)。若乙方提前解除合同,視為違約,租金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方租金中扣除維修和賠償費用。
第四條 租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 出租方與承租方的變更:
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條 乙方的職責(zé):
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方每天承擔(dān)100元的損失。
2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施交給甲方。
6、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。
7、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。因租費依照乙方的要求確定,故甲方不負(fù)責(zé)向乙方出具租金正式發(fā)票;若乙方索要,產(chǎn)生的發(fā)票稅金由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第九條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 本合同經(jīng)過雙方簽字后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:蓋章): 負(fù)責(zé)人簽字:
承租方(蓋章): 負(fù)責(zé)人簽字:
年 月 日
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在您使用本公司產(chǎn)品時,為了避免造成不必要的損失,真正給您創(chuàng)造出一種安全舒適的環(huán)境,請注意以下事項:
●?基礎(chǔ)一定要嚴(yán)格按照圖紙要求的尺寸施工,以免出現(xiàn)下沉、變形的現(xiàn)象。
● 活動板房室內(nèi)地面一定要高出室外地面50mm,以防外面地面的水穿過地梁流進(jìn)室內(nèi)。
●?嚴(yán)禁在活動板房室內(nèi)燒明火。
●?客戶所在區(qū)域是雷電區(qū),請裝好避雷設(shè)施。
●?強(qiáng)電,弱點一定要用線管保護(hù)安裝。
●?聚苯乙烯和玻璃棉板瓦表面都是烤漆,禁止在上面刻畫和對活動板進(jìn)行猛烈的沖擊力。
● 活動板房已配好的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及設(shè)施,不可以隨便拆卸、更改以免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)上的風(fēng)險。如需更改請聯(lián)系我們。